4 sypialnie przestronna strefa dzienna

Funkcjonalny dom z garażem, 4 sypialniami i przestronną strefą dzienną, kameralna lokalizacja na skraju lasu w Maryninie, gmina Serock.

O NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż nowoczesny, funkcjonalnie zaprojektowany lokal w budynku mieszkalnym w zabudowie dwulokalowej, o powierzchni użytkowej 113 m², usytuowany na działce o powierzchni 400 m².

Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na komfortową strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Przemyślany układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących wygodnego domu z własnym ogrodem.

Dużym atutem nieruchomości jest garaż w bryle budynku, pomieszczenie techniczne oraz przestrzeń, którą można indywidualnie zaaranżować zgodnie z potrzebami mieszkańców.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER 66,10 m² powierzchni użytkowej
wiatrołap 4,10 m²
komunikacja 4,80 m²
przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym 33,30 m²
łazienka 3,75 m²
pomieszczenie techniczne 2,95 m²
garaż 17,20 m²

Centralnym punktem parteru jest przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym o powierzchni ponad 33 m², który tworzy wygodną, otwartą strefę do codziennego życia i spotkań z rodziną z wygodnym wyjściem do ogrodu.

PIĘTRO 66,80 m² powierzchni użytkowej
komunikacja 7,90 m²
pokój 12,05 m²
pokój 13,50 m²
pokój 12,65 m²
pokój 10,90 m²
łazienka 5,35 m²
garderoba 4,45 m²

Piętro oferuje cztery niezależne pokoje, dzięki czemu można urządzić tu sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również łazienka oraz garderoba.

MEDIA: prąd, wodociąg, gaz, szambo szczelne. Ogrzewanie podłogowe, instalacja do rekuperacji rozprowadzona w budynku, jednostka do podłączenia we własnym zakresie.
DZIAŁKA
Do lokalu przynależy działka o powierzchni 400 m², zapewniająca prywatną przestrzeń do wypoczynku i aranżacji ogrodu.
To miejsce, które można stworzyć dokładnie według własnych potrzeb od zielonego ogrodu i tarasu, po strefę zabaw dla dzieci czy miejsce do letniego wypoczynku.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Marynino to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z dala od miejskiego zgiełku z dogodnym dostępem do infrastruktury gminy Serock i okolic.
Otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i życiu blisko natury, a jednocześnie lokalizacja pozwala na wygodny dostęp do niezbędnych usług i infrastruktury.
W niedalekiej odległości znajduje się przystanek komunikacji lokalnej  około 500 m, zapewniający połączenia w kierunku Serocka i okolic.
Do Serocka jest około 5 km, natomiast stacja kolejowa Zegrze Południowe, obsługująca połączenia SKM, znajduje się około 8 km od nieruchomości.
W okolicy znajdują się również tereny rekreacyjne oraz plac zabaw, a spokojne otoczenie Marynina sprzyja rodzinnemu charakterowi inwestycji.

Jeśli szukasz domu, który oferuje przestrzeń, funkcjonalność i własny ogród, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygody codziennego życia, zapraszam do kontaktu.