Józefów

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 250 000 PLN
Cena za m2
5 681,82 PLN
Powierzchnia
220 m2
Powierzchnia użytkowa
200 m2
Powierzchnia działki
1 624 m2
Liczba pokoi
5
Stan budynku
Bardzo dobry
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2010
Garaż (liczba miejsc)
2
Usytuowanie garażu
Wolnostojący
Numer oferty
213/5932/ODS

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący o pow.220 mkw, usytułowany na działce o pow. 1624 mkw w Józefowie, gmina Nieporęt.

Doskonała lokalizacja tylko 3,5 km do Legionowa, 16 km do centrum Warszawy, Zalew Zegrzyński 7 km.

Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i przyrodę.

Bardzo funkcjonalny parterowy dom z pięknym ogrodem i 2 zadaszonymi tarasami z winoroślami.

Sąsiedztwo lasu sprawia, że o poranku budzi nas głos sowy, a poranną kawę na tarasie pijemy w towarzystwie sarenek i śpiewu ptaków.


Budynek parterowy budowany według indywidualnego projektu, z możliwością zrobienia niezależnego pokoju z aneksem kuchennym i łazienką


ROZKŁAD:

- hol wejściowy, a w nim 2 szafy w zabudowie,

z holu wchodzimy do głównej sypialni z gabinetem i garderobą, dodatkowo duża widna ( okno ) łazienka z wanną,

w holu znjaduje się wejście do kotłowni z pralnią i suszarnią.

- otwarta strefa dzienna łącząca funkcję kuchni i jadalni z wyjściem na zadaszony taras, kuchnia z oknem, wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGD.

Salon z kominkiem, duży i przestronny. Z salonu jest wyjście na drugi taras porośnięty winoroślem oraz do słonecznego ogrodu.

- 2 pokoje pełniące funkcję pokoi dla dzieci, jeden z pokoi z prywatną łazienką. Łazienka widna z oknem, wyposażona w umywalkę, wannę, bidet, wc.

- dodatkowy pokój gościnny lub gabinet

- WC gościnne z prysznicem

Dodatkowo na działce znajduje się drugi budynek, a w nim 2 miejsca garażowe. Na piętrze tego budynku znajduje się mieszkanie 100 mkw. Aktualnie jest to otwarta przestrzeń w stanie developerskim do własnej aranżacji.

W SKRÓCIE

Przestronny salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, 4 sypialnie, 3 łazienki, garderoba, gabinet, 2 tarasy. Dodatkowy budynek garażowy, a w nim przestrzeń na mieszkanie lub biuro. Do budynku jest doprowadzona i rozprowadzona instalacja elektryczna i wodociągowa.
Nieruchomość idealna dla dwupokoleniowej rodziny.

Pokoje zostały zaprojektowane w taki sposób, aby były ustawne i jasne w jak największym stopniu wypełnione światłem dziennym.

W pokojach na podłodze parkiet dębowy, w holu, kuchni, jadalni i salonie gres. Ogrzewanie podłogowe.

Łazienki starannie wykończone dobrej jakości glazurą i terakotą.

Dom dobrze utrzymany, czysty, zadbany, gotowy do zamieszkania.

MEDIA
- wodociąg i własna studnia do podlewania ogrodu
- gaz w ulicy w trakcie przyłącza do budynku, obecnie dom ogrzewany olejowo
- szambo, kanalizacja w drodze
- światłowód

DODATKOWE INFORMACJE
- okna drewniane
- na dachu blachodachówka
- dodatkowy budynek garażowy, a w nim dodatkowa przestrzeń na mieszkanie lub biuro. Do budynku doprowadzona i rozprowadzona instalacja elektryczna i wodociągowa.

LOKALIZACJA
Szkoła i przedszkole w odległości 4 km, połączenie autobusowe.
Dojazd drogami asfaltowymi. Nieruchomość znajduje się 3,5 km od centrum Legionowa, 16 km od centrum Warszawy, 7 km Zalewu Zegrzyńskiego. Liczne ścieżki rowerowe do Legionowa, Nieporętu i Warszawy. Doskonała lokalizacja zapewnia dojazd do Warszawy i Legionowa liniami D1, L33, 736, 705, 735 z Legionowa i Nieporętu kolej SKM.

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Blachodachówka
  • Typ okien: Drewniane (nowy typ)
  • Alarm: Tak
  • Liczba tarasów: 2
  • Aranżacja działki: Drzewa
  • Ogrodzenie: Drewniane
  • Odl. od centrum miasta [km]: 16
  • Dostępne w okolicy: Jezioro, Las, Rzeka, Plac zabaw, Hala sportowa, Park, Kościół, Restauracja, Apteka, Zabudowa niska, Przedszkole, Centrum handlowe, Basen, Szkoła, Bank, Sklep, Fitnes
  • Droga dojazdowa: Utwardzona
  • Typ ulicy/drogi: Cicha
  • Komunikacja: PKS, Autobus
  • Widok na: Las
  • Gaz: Tak
  • Prąd: Tak
  • Ujęcie wody: Studnia, Miejska
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska w drodze, Szambo
  • Rodzaj ogrzewania: Olejowe

Mapa

Kontakt

Beata Smuga

Beata Smuga

Telefon:
+48 507 050 795
E-mail:
beata.smuga@bls-nieruchomosci.pl
Numer licencji:
14546

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Firmę BLS Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam , że zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest BLS Nieruchomości z siedzibą w Warszawie ( 03-187) przy ul. Pancera 11/15. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).